年初，王某入職阿里巴巴，來到杭州住進(jìn)了自如公寓，體檢報(bào)告顯示各項(xiàng)身體指標(biāo)正常。到了7月，他被診為急性髓系白血病，之后不幸去世。王某的妻子來到杭州，檢測(cè)了那套房子。發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)。

9月初，一篇《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》刷屏，將自如公寓帶進(jìn)了甲醛的漩渦，自如甲醛房，也引起了租客們的普遍恐慌。

自如甲醛事件迅速發(fā)酵，關(guān)于甲醛檢測(cè)的爭(zhēng)論迭起，黎大衛(wèi)就在這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)在了北京自如友家的租客群里。作為一名從業(yè)十年的化學(xué)分析工程師，他一直在第三方檢測(cè)公司從事一線檢測(cè)工作。

我們采訪了這位空氣污染物檢測(cè)員，他的講述為我們呈現(xiàn)了甲醛檢測(cè)背后的亂象。

以下是根據(jù)黎大衛(wèi)的口述整理，為保持行文流暢有輕微改動(dòng)。

“70%以上是甲醛超標(biāo)的”

目前市場(chǎng)上做甲醛檢測(cè)的人非常多，從業(yè)者魚龍混雜，設(shè)備也是五花八門。

我是10年前進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的，一直從事一線檢測(cè)工作，以技術(shù)支持人員身份出入各種第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)和政府檢測(cè)部門。

實(shí)際上，每個(gè)民用建筑工程在投入使用之前，必須做的一項(xiàng)工作就是空氣污染物檢測(cè)。

我積累的人脈算是比較多的。昨天，有人找我測(cè)一家幼兒園。他們剛開園，要一份室內(nèi)空氣檢測(cè)合格的報(bào)告。我說距離太遠(yuǎn)了，你找你當(dāng)?shù)氐陌?。他找了個(gè)當(dāng)?shù)氐?，給他報(bào)價(jià)六千塊錢。

六千塊錢，坦誠地講，這個(gè)對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)來說，像芝麻一樣小的單。但這個(gè)幼兒園說：“哎呀，這個(gè)超預(yù)算啦，我只要一個(gè)報(bào)告，就收我六千塊錢?！彼麄冇謥碚椅乙獔?bào)告。

現(xiàn)在很多人要假報(bào)告，低價(jià)購買。

但這是個(gè)強(qiáng)制性的檢測(cè)，這方面我們做得非常多，經(jīng)常有樓盤、學(xué)校、醫(yī)院在竣工的時(shí)候請(qǐng)我們。對(duì)方拿到這個(gè)報(bào)告，要交給住建局備案，表明我們這個(gè)建筑大樓完工以后，空氣是經(jīng)過檢測(cè)合格了，可以交付給別人使用的。

民用建筑會(huì)檢五個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)項(xiàng)目是氡，第二個(gè)是甲醛和氨，第三個(gè)是苯和TVOC。五個(gè)項(xiàng)目就1-5列舉

其中氡是來源于大理石、花崗石，這是一種放射性元素，但目前國(guó)內(nèi)氡超標(biāo)的幾乎沒有，我是從來沒有遇到過。所以氡根本就不用操心。

第二個(gè)要檢測(cè)的是甲醛和氨。氨是怎么來的呢，是房子在建的時(shí)候，混凝土里面的一個(gè)添加劑，房子裝修了以后，它是跑不出來的，氨也不用操心。

其中最重要的就是甲醛。

甲醛的來源特別廣泛，屋子裝修完，有70%以上是甲醛超標(biāo)的。但又要經(jīng)過檢測(cè)合格了才能用。

那為什么你又說甲醛超標(biāo)呢，這就比較矛盾了。

兩套標(biāo)準(zhǔn)

這要兩套檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)說起。其中一個(gè)是國(guó)標(biāo)50325，一個(gè)是國(guó)標(biāo)T18883。
50325是進(jìn)行強(qiáng)制性檢測(cè)。建筑工程完工后，基本上都能夠通過50325標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收。

檢測(cè)的時(shí)候，建筑就是個(gè)空框框，里面沒有家具，沒有木地板，沒有窗簾沙發(fā)，所以甲醛含量是比較低的，是非常容易通過的。同時(shí)，50325只要求門窗關(guān)閉一個(gè)小時(shí)，即使這個(gè)屋子里面有點(diǎn)兒甲醛，它積累的時(shí)間太短，量還沒上來。

但是業(yè)主拿到房子以后自己進(jìn)行裝修，添置了木地板、家具、窗簾、床墊，尤其是一些裝飾用的板子，人造板，那才是甲醛的一個(gè)重要污染源、揮發(fā)源。你家里面家具越多，它揮發(fā)的量也越多，大家都積累起來，室內(nèi)空氣的甲醛就多了。

室內(nèi)空氣的另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)標(biāo)T18883，這個(gè)T是“推薦”的意思。

差別在于，T18883要求房子封閉12個(gè)小時(shí)，50325只要求封閉1個(gè)小時(shí)，其他的操作沒有太大的差別，這兩個(gè)測(cè)出來甲醛含量是不一樣的。

那個(gè)阿里巴巴的員工家屬在打官司，拿著T18883檢測(cè)報(bào)告去打，不一定（能勝訴），因?yàn)檫@是一個(gè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

目前能做18883檢測(cè)的公司很多，但是做這個(gè)的業(yè)務(wù)量不大，最關(guān)鍵的是業(yè)主出不起這個(gè)錢。

我們主要是按照50325來做，50325是一個(gè)強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)樓盤必須要做，所以市場(chǎng)挺大的。

以自如這樣的公寓為例。怎么檢測(cè)，這個(gè)看合同怎么談，看租戶是怎么要求的。如果沒有點(diǎn)名要求，檢測(cè)機(jī)構(gòu)出于正義的角度，應(yīng)該要按照T18883來做，或者說必須封閉十二個(gè)小時(shí)來做。從租戶自身的利益這個(gè)角度，按照50325來做是對(duì)它有利的，但是從租客健康的角度，按照T18883的總是有利的。

你封閉12個(gè)小時(shí)，按照自如的這種情況，那可能有60%-70%房間超標(biāo)。

維權(quán)非常困難，因?yàn)?8883不是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，說到底還是我們?cè)诹⒎?biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上有點(diǎn)落伍，對(duì)租客非常不利。

它可以說，我們按照這國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，也就是50325。T18883這個(gè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)我只是一個(gè)推薦性作用，沒有強(qiáng)制約束力。

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)下，一個(gè)小時(shí)的封閉時(shí)間，那可能大家都是合格的。

“這里面文章可多啦”

這個(gè)不是控制時(shí)間成本的問題，這個(gè)是控制檢測(cè)數(shù)值的問題。

設(shè)備的值都是可調(diào)的，你想調(diào)高就調(diào)高，想調(diào)低就調(diào)低。技術(shù)人員可以在儀器上動(dòng)手腳，比如說紫外分光亮度計(jì)。

本來甲醛是用630納米測(cè)的，但是第三方檢測(cè)人員把這個(gè)630納米調(diào)成620納米、610納米，業(yè)主不知道吧，OK，那甲醛好像就低了。

你知道，現(xiàn)在的CMA正規(guī)檢測(cè)機(jī)構(gòu)做空氣檢測(cè)都沒有現(xiàn)場(chǎng)讀數(shù)，都是采樣回去在自己的實(shí)驗(yàn)室讀數(shù)的。

這里面文章可多啦。

甚至，有很多的報(bào)告是怎么來的呢，以點(diǎn)為單位，有的要求100塊錢一個(gè)點(diǎn)。公司肯定不干，現(xiàn)場(chǎng)人工費(fèi)都不止了。對(duì)方就請(qǐng)別人采樣，然后寄給公司。至于這個(gè)寄樣，你寄一管水過來，也不管的。這樣的公司我也認(rèn)識(shí)，有我認(rèn)識(shí)的朋友，我說，人家寄一管水給你，你也不管。他說，但我要在報(bào)告上注明對(duì)來樣負(fù)責(zé)啊。

空氣檢測(cè)最郁悶的是什么呢，沒辦法留樣。其他的檢測(cè)都要留樣的，空氣檢測(cè)，你今天測(cè)了，明天再測(cè)數(shù)據(jù)又變化了。

因?yàn)榻裉斓臍鉁睾妥蛱斓臍鉁夭灰粯?，加上這個(gè)揮發(fā)的量不一樣，今天空氣流速和昨天的又不一樣。另外，屋里甲醛也可能被稀釋。

所以這是個(gè)沒法重復(fù)的實(shí)驗(yàn)。

如果技術(shù)人員迫于壓力作假，最終你要找他的茬，你還真不一定找得出來。他說昨天下雨空氣濕度和今天不一樣啊。

我想了一下，其實(shí)有一招，可以讓檢測(cè)員沒辦法做假。第一，必須封閉12個(gè)小時(shí)，第二，就是公開檢測(cè)技術(shù)。

我認(rèn)為公開檢測(cè)技術(shù)是讓租客們信任租戶。信任的核心是，你不能把這個(gè)東西搞得太神秘、太專業(yè)化。而是讓租客們親眼所見。

檢測(cè)技術(shù)到底是怎么檢測(cè)的，怎么加試劑的，儀器讀數(shù)跟甲醛含量有什么樣的直接關(guān)系，必須現(xiàn)場(chǎng)鑒證。

在你眼皮子底下，是做不了手腳的。

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