以下是關(guān)于集中空調(diào)竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)的詳細(xì)內(nèi)容：

一、評(píng)價(jià)依據(jù)

二、評(píng)價(jià)內(nèi)容及要點(diǎn)

（一）工程施工質(zhì)量

1. 設(shè)備安裝情況

• 空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵等主要設(shè)備的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固、平穩(wěn)，各連接部位緊密，無(wú)松動(dòng)、位移現(xiàn)象。例如空調(diào)主機(jī)的基礎(chǔ)要能有效承載主機(jī)重量，減震措施得當(dāng)，運(yùn)行時(shí)不會(huì)因震動(dòng)產(chǎn)生異常噪音或影響設(shè)備穩(wěn)定性。

• 各類管道（如送風(fēng)管、回風(fēng)管、冷媒管、冷凝水管等）的安裝要做到橫平豎直，支吊架設(shè)置合理，能起到良好的支撐作用，且管道的坡度符合排水、通風(fēng)等功能要求，避免出現(xiàn)積水、氣堵等問(wèn)題。

2. 系統(tǒng)嚴(yán)密性
   通過(guò)壓力測(cè)試等手段檢查風(fēng)道系統(tǒng)和水系統(tǒng)的嚴(yán)密性。風(fēng)道系統(tǒng)在規(guī)定壓力下不應(yīng)有明顯的漏風(fēng)現(xiàn)象，否則會(huì)影響空調(diào)的送風(fēng)量和制冷、制熱效果；水系統(tǒng)（如冷凍水、冷卻水系統(tǒng)）應(yīng)無(wú)滲漏，確保系統(tǒng)正常循環(huán)，防止因漏水造成損壞或影響室內(nèi)環(huán)境。

3. 電氣系統(tǒng)
   電氣布線應(yīng)規(guī)范、整齊，線路連接正確，接地良好，各電氣控制元件（如開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器等）動(dòng)作靈敏可靠，能實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的正常啟停、調(diào)速、保護(hù)等控制功能，且要符合電氣安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)漏電、短路等電氣安全隱患。

（二）空調(diào)系統(tǒng)性能

1. 制冷、制熱能力
   通過(guò)實(shí)際運(yùn)行測(cè)試，對(duì)比設(shè)計(jì)參數(shù)，檢查空調(diào)系統(tǒng)在不同工況下（如夏季高溫、冬季低溫等）能否達(dá)到預(yù)期的制冷、制熱效果。例如，在規(guī)定的室內(nèi)外溫濕度條件下，室內(nèi)溫度能否在合理時(shí)間內(nèi)調(diào)節(jié)到設(shè)定溫度范圍，且各房間或區(qū)域的溫度場(chǎng)、濕度場(chǎng)分布相對(duì)均勻，不存在明顯的冷熱不均現(xiàn)象。

2. 送風(fēng)量與風(fēng)速
   檢測(cè)各送風(fēng)口、回風(fēng)口的風(fēng)量和風(fēng)速是否符合設(shè)計(jì)要求。合理的送風(fēng)量和風(fēng)速是保證室內(nèi)空氣品質(zhì)和舒適度的關(guān)鍵，若送風(fēng)量不足，會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空氣流通不暢、悶熱等問(wèn)題；風(fēng)速過(guò)高或過(guò)低也會(huì)影響人員的體感舒適度以及室內(nèi)空氣的混合效果。

3. 空氣處理效果
   對(duì)經(jīng)過(guò)空調(diào)系統(tǒng)處理后的空氣進(jìn)行檢測(cè)，查看其溫度、濕度、潔凈度等指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)和使用要求。例如，空氣的含塵量應(yīng)控制在一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，空氣的相對(duì)濕度應(yīng)維持在適宜人體舒適及室內(nèi)環(huán)境要求的區(qū)間，以驗(yàn)證空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理能力。

（三）衛(wèi)生狀況

1. 內(nèi)部清潔程度
   檢查空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道、空調(diào)機(jī)組內(nèi)部、過(guò)濾器等部件是否清潔干凈，無(wú)灰塵、油污、雜物以及微生物滋生跡象。例如，風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)光滑，無(wú)明顯積塵；過(guò)濾器應(yīng)定期更換或清洗，保證其過(guò)濾效率，防止灰塵等污染物進(jìn)入室內(nèi)。

2. 消毒情況
   核實(shí)是否按照規(guī)定對(duì)空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)部位進(jìn)行了有效的消毒處理，尤其是容易滋生細(xì)菌、病毒等微生物的部位，如冷凝水盤、蒸發(fā)器表面等，消毒措施及所用消毒劑應(yīng)符合衛(wèi)生安全要求，避免消毒不徹底或使用不當(dāng)消毒劑帶來(lái)新的衛(wèi)生隱患。

3. 新風(fēng)量及空氣交換情況
   確?？照{(diào)系統(tǒng)能夠提供足夠的新風(fēng)量，滿足室內(nèi)人員對(duì)新鮮空氣的需求，同時(shí)要保證室內(nèi)外空氣能進(jìn)行有效的交換，及時(shí)排出室內(nèi)污濁空氣，維持良好的室內(nèi)空氣環(huán)境，降低室內(nèi)二氧化碳濃度、異味等。

（四）運(yùn)行操作與維護(hù)

1. 操作便利性
   評(píng)價(jià)空調(diào)系統(tǒng)的操作界面是否友好、易于操作，操作人員能否方便地進(jìn)行設(shè)備的啟停、參數(shù)調(diào)節(jié)、運(yùn)行模式切換等操作，并且操作說(shuō)明及相關(guān)標(biāo)識(shí)是否清晰、準(zhǔn)確，便于相關(guān)人員快速掌握系統(tǒng)的使用方法。

2. 維護(hù)便利性
   檢查空調(diào)系統(tǒng)各部件的布局是否便于日常維護(hù)，如是否預(yù)留了足夠的檢修空間、檢修口位置是否合理等，同時(shí)查看是否有完善的維護(hù)手冊(cè)，對(duì)設(shè)備的維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、易損件更換等方面有詳細(xì)指導(dǎo)，以利于后續(xù)的保養(yǎng)和維修工作。

三、評(píng)價(jià)方法

1. 資料審查
   對(duì)施工單位提交的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)備清單、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄、調(diào)試報(bào)告等進(jìn)行全面審查，核實(shí)各項(xiàng)工程內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)相符，所用材料和設(shè)備是否合格，施工過(guò)程是否規(guī)范等。

2. 現(xiàn)場(chǎng)檢查
   組織專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的各個(gè)部分進(jìn)行實(shí)地查看、測(cè)量、測(cè)試等。例如，使用專業(yè)工具檢測(cè)設(shè)備的安裝尺寸、管道的嚴(yán)密性、風(fēng)量風(fēng)速等參數(shù)，直觀地檢查設(shè)備外觀、內(nèi)部清潔衛(wèi)生等情況，現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果是評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。

3. 運(yùn)行測(cè)試
   讓空調(diào)系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行一段時(shí)間，模擬不同工況，觀察其在制冷、制熱、通風(fēng)等方面的實(shí)際表現(xiàn)，記錄相關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù)，并與設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行對(duì)比分析，以此評(píng)估系統(tǒng)的性能和運(yùn)行穩(wěn)定性。

四、評(píng)價(jià)結(jié)論